База отдыха «Залив»
О проекте
Комплекс отдыха расположен в лесном массиве на берегу Горьковского моря. Проект представляет собой реконструкцию существующей территории с сохранением природного холмистого ландшафта и здоровых деревьев.
Клиент обратился с запросом переформатировать устаревшую турбазу в современный инвестиционный проект. Главной целью стало привлечение новой аудитории и получение дохода на длинной дистанции. Финансовое моделирование показало, что строить новые дома экономически целесообразнее, чем реконструировать старые здания.
Концепция
Основная идея проекта «Залив» — трансформация базы отдыха в современный курорт со строгой архитектурой в скандинавском стиле. Проектировщики разделили территорию на три формата проживания: отельный, семейный и краткосрочный в формате глэмпинга.
Архитектура зданий не спорит с природой, а дополняет её: фасады из обожжённого дерева мимикрируют под стволы деревьев, а скатные крыши поддерживают уютную эстетику лесных хижин. Территория визуально изолирована от соседних баз отдыха за счёт естественного лесного массива.
Горьковское море
Инфраструктура поддерживает разные сценарии досуга. Для активного отдыха проложили лесные дорожки, спортивные маршруты и построили футбольное поле. На северо-восточной стороне комплекса организовали пляж с шатрами и зоной проката лодок. Дополнительными точками притяжения стали контактный зоопарк, зоны барбекю и изолированные детские площадки. Все технические маршруты для доставки продуктов вынесли на отдельную дорогу, чтобы сохранить атмосферу тишины для резидентов.
Архитектура
Дома возвели из газоблоков с использованием натуральных фасадных материалов. В отделке применили технологию обожжённого дерева: деревянные ламели обжигают и покрывают специальным фиксирующим составом, чтобы они не пачкали руки и сохраняли долговечность. Скатные фальцевые кровли обеспечивают надёжную эксплуатацию и поддерживают эстетику лесных домиков. В больших домах предусмотрено панорамное остекление.
Внешний облик комплекса строится на контрасте панорамного остекления и тёмных деревянных фасадов. Для обшивки домов использовали натуральные деревянные ламели, обработанные огнём и закреплённые защитным составом.
Материалы фасада
Наведите на отметку, чтобы узнать материал.
Обожжённое дерево
Деревянные ламели обжигают и покрывают специальным фиксирующим составом, чтобы они не пачкали руки и сохраняли долговечность.
Фальцевая кровля
Скатные фальцевые кровли обеспечивают надёжную эксплуатацию и поддерживают эстетику лесных домиков.
Панорамное остекление
В больших домах предусмотрено панорамное остекление. Внешний облик комплекса строится на контрасте стекла и тёмных деревянных фасадов.
Обожжённое дерево
Деревянные ламели обжигают и покрывают специальным фиксирующим составом, чтобы они не пачкали руки и сохраняли долговечность.
Вызовы
Главным вызовом стала работа с лесным участком. Команда архитекторов удалила только аварийные деревья, а новые дома ювелирно вписала между здоровыми соснами, адаптируя посадочные места под существующий рельеф.
Природный холмистый ландшафт оставили нетронутым, исключив масштабные работы по выравниванию грунта.
Планировка
Пространство базы разделено на три жилые зоны под разные сценарии отдыха. Отельный комплекс: пятиэтажное здание для долгосрочной аренды квартир в летний сезон. Семейные дома и глэмпинг показаны на планах.
Семейные дома: здания площадью 50–70 м² с гостиной, двумя спальнями, санузлом и электрической сауной. Предназначены для отдыха на срок до одной-двух недель.
Характеристики
- Конструктив — газоблоки, натуральные фасадные материалы: деревянные ламели, обработанные огнём и закреплённые защитным составом
- Кровля — скатная, фальцевая
- Остекление — панорамное в больших домах
- Инфраструктура — кольцевые маршруты для бега, лыж и велосипедов, спортивная площадка с футбольным полем, пляж с шатрами и станцией аренды водного транспорта, четыре детские площадки, зоны барбекю, контактный зоопарк
- Логистика — обслуживающий транспорт перемещается по выделенной технической дороге
